本文目錄

• 自住房可以辦理工商執(zhí)照？
• 自建房營業(yè)執(zhí)照新規(guī)？
• 自家住房可以辦理營業(yè)執(zhí)照么？
• 用自己的住宅辦執(zhí)照有什么后患？
• 家庭住宅辦理個體營業(yè)執(zhí)照利與弊？
• 自己家房子18樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？

自住房可以辦理工商執(zhí)照？

1、看住宅是商住兩用，還是只用于住宅，如果只用于住宅，那就不可以辦理營業(yè)執(zhí)照?！　?/p>

2、如果經(jīng)營場所是住宅性質(zhì)的房屋，又想辦營業(yè)執(zhí)照手續(xù)，需要“住改商”手續(xù)。需要居委會出具允許“住改商”的材料，可能需要本人所在樓房一定比例的業(yè)主的同意等等?！　?/p>

3、辦個體戶營業(yè)執(zhí)照需要的材料是：身份證原件和復(fù)印件一份，店鋪的場地證明文件（房產(chǎn)證或者土地證復(fù)印件），租賃合同原件和復(fù)印件，證件相片一張?！　?/p>

4、具體要求應(yīng)以工商所根據(jù)相關(guān)法規(guī)的解釋為準(zhǔn)。

自建房營業(yè)執(zhí)照新規(guī)？

辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的，但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。具體情況，請咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹帧?/p>

一般情況下自建房是可以辦理營業(yè)執(zhí)照的，但是需要提供以下證明文件。辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。

自家住房可以辦理營業(yè)執(zhí)照么？

可以，如辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同原件、負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件、負(fù)責(zé)人一寸照片一張。到當(dāng)?shù)厮鶎俟ど叹洲k理即可。 如果注冊有限公司要復(fù)雜的多，大概流程如下：名稱核準(zhǔn) → 銀行開戶入資 → 公司章程、股東會決議 → 出具驗(yàn)資報告 → 設(shè)立登記申請書→ 工商受理 領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照 → 刻章 → 組織機(jī)構(gòu)代碼證 IC卡 → 稅務(wù)登記證→ 開立銀行基本賬戶

用自己的住宅辦執(zhí)照有什么后患？

用自已的住宅辦營業(yè)執(zhí)照有后患，住戶用自己的住宅辦公司類營業(yè)執(zhí)照，這種執(zhí)照是要有注冊資金的，住戶辦執(zhí)照資金不足，將住宅折算資金，注冊執(zhí)照內(nèi)，如果經(jīng)營不善，欠供應(yīng)商貨款，供應(yīng)起訴到法院，住宅面臨法院拍賣，拍賣后資金還供應(yīng)商貨款

家庭住宅辦理個體營業(yè)執(zhí)照利與弊？

個體戶的優(yōu)點(diǎn)

1、沒有企業(yè)所得稅，因?yàn)閭€體戶不屬于企業(yè)法人組織，所以不用繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅是按25%征收，也就是說，如果你的公司有500萬利潤，對不起，你需要交125萬的企業(yè)所得稅；但如果是個體戶，那么恭喜你，你可以喜提125萬了。

2、個稅可以定額征收

我國采用的是雙重稅制，針對有限公司除了25%的企業(yè)所得稅，還需要交20%的個稅，這個錢才能到老板口袋。而個體戶則不同，個稅可以定額征收，有些地方可以核定，核定下來只有0.5%

比如：分紅500萬到股東手中，如果是有限公司，則到手只有400萬，而如果是個體戶，則到手有497.5萬，多了97.5萬！

3、政策扶持大

目前除了可以享受小微企業(yè)政策（如增值稅1%）外，還可以享受個稅減半征收等優(yōu)惠政策。

4、注冊簡單，不用開對公賬戶

現(xiàn)在注冊個體戶，很多都可以線上辦理，無需到場，而且無論是電商平臺還是實(shí)際工作中，均可以使用法人的個人卡直接收款，無需開公戶。

個體戶的缺點(diǎn)

1、個體戶是無限責(zé)任，也就是說一旦個體戶出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)，是需要連帶到個人的。

2、額度低，個體戶可以是小規(guī)模也可以為一般納稅人，但實(shí)際情況一般是個體戶一年最多只能控制在500萬以內(nèi)，當(dāng)然在某些地方還可能更少，月度20萬左右。如果超過500萬的話，原則上就可以請得起會計，就應(yīng)該注冊成為公司了。

自己家房子18樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？

1不管自己的房子在幾樓，只要符合辦理營業(yè)執(zhí)照的規(guī)定都能辦營業(yè)執(zhí)照。能不能辦營業(yè)執(zhí)照于住的樓層高低無關(guān)。

2.只要你選種的行業(yè)和從事活動符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并提供所需的相關(guān)手續(xù)，都可辦理營業(yè)執(zhí)照。

3.這里提醒你在選行業(yè)時要慎重，你住十八樓確實(shí)有點(diǎn)高，如果開生活食品店不太適合。開公司必交好，不一定好你自己決定吧！